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房源特色
房源圖片
小區信息
置業專家
周邊配套

【房源描述】

## 小區與區位 ## 陽光公館位于潯陽區核心地段，毗鄰潯陽小學優質教育資源，周邊生活配套成熟。該區域交通便利，社區環境安靜宜居，適合注重教育資源的家庭選擇。 ## 戶型與面積 ## 87.39平方米兩廳兩衛戶型，空間布局合理實用。主次臥分區明確，雙衛設計提升生活便利性，適合三代同堂或需要獨立辦公空間的小家庭。 ## 裝修標準 ## 房屋采用精裝修交付，裝修風格簡約現代。廚衛設施齊全，地面鋪裝考究，墻面處理細致，可實現拎包入住，省去裝修煩惱。 ## 樓層優勢 ## 高層位置帶來良好的采光和視野，室內光線充足。遠離地面噪音干擾，同時保持適中的電梯使用效率，兼顧舒適性與便利性。

【小區優勢】

陽光公館位于九江市老城區之一的潯陽區花果園北路。陽光公館北側面朝長江，距江直線距離只有100米，步行到江邊只須五分鐘。東邊是九江的白水湖生態公園及京九批發大市場和天馬建成市場，驅車三分鐘即可到達。5路、18路、12路、17路、23路可通達全城。教學方面有潯東小學、潯陽小學、廬峰小學、龍山小學、三里小學、二中、七中、九江實驗中學、九江學院醫學院。陽光公館小區由小高、高層、及多層洋房產品形態組成。在規劃設計上要求最限度的塑造小區空間立體感，從景觀園林到建筑的外立面都給您精致動感而又不乏時尚的感覺。小區的綠化率達35%，主要由喬木、灌木、藤本、及季節性時花相結合。依四季而種植的四季花卉，不同季節，不同花期，早春的白玉蘭，夏日的梔子花，秋天的雛菊、桂花，冬日里與白雪爭俏的臘梅！陽光公館將戶型面積控制在86-119平方米，同時，在各個空間的功能布局上都實現使用率的最大化，同樣的面積在這里可以多一個功能。小區在空間布局上也相當的合理，具體表現為南北通透，明確的內外、動靜、晝夜分區及廚房、衛生間使用。以及“明廚、明衛、雙明廳”的現代居住理念。