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【房源描述】

## 戶型與面積 ## 3室2廳2衛的戶型設計合理，109.94㎡的寬敞空間滿足家庭居住需求。主次臥分區明確，公共活動區域與私密休息區互不干擾，適合多代同堂或二胎家庭。 ## 樓層與采光 ## 中層樓層帶來良好的采光條件，室內光線充足。南北通透的格局有利于空氣流通，居住舒適度較高。 ## 裝修情況 ## 毛坯狀態提供充分的改造空間，業主可根據個人喜好進行裝修設計。水電等基礎設施已完善，可直接開始裝修工程。

【周邊配套】

小孩上學便利，業主小孩十五年就近上學，步行5分鐘入園無需接送輕松實現孩子獨立能力，照顧媽媽的上班時間點也能節省孩子的上學時間，合理選擇就近入校小區為家人安全保駕護航

【業主情況】

此房風水佳養人養運，房東去年入住400㎡大別墅，此套房屋閑置房東不缺錢不急售但也不高賣價格，尋找合適有緣客戶

【其他描述】

我們堅持一切從客戶的需求出發，把客戶每一次的購房委托，都當作自己在購房，認真、負責、落實、誠心、與您心與心的交流，盡量滿足您的所有需求

【小區優勢】

俊怡·廬山御府雄踞九江城市核心十里功能片區；坐落于世界名山、江西名片——廬山腳下，鑄就九江稀貴生活樣本；近廬山外攬南山公園、天花井國家森林公園；內享全齡段園林、千米生態景觀長廊；濂溪區 幼兒園、濂溪區 中學、九江科技中專、九江職業大學等；一站式優質教育就在家門口，孩子起點自然高人一步；約96-167㎡闊景高層，約52米寬闊樓間距，開啟舒適生活新高度！