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【房源描述】

## 區位優勢 ## 中體奧林匹克花園位于八里湖新區核心地段，毗鄰市政府商圈，周邊政務資源豐富，生活配套設施完善，交通出行便捷，盡享城市發展紅利。 ## 戶型與面積 ## 75.52平方米的2室2廳1衛戶型布局合理，功能分區明確，主次臥分離設計保障居住私密性，適合年輕家庭或單身人士居住需求。 ## 裝修標準 ## 全屋采用精裝修標準，材質考究，工藝精細，可直接拎包入住。整體裝修風格簡約現代，為居住者提供舒適的生活空間。 ## 樓層視野 ## 高層位置帶來開闊的視野和良好的采光條件，室內光線充足，通風性能優越，可遠眺城市景觀，居住體驗舒適宜人。

【周邊配套】

小區內有眾多便利小超市，步行3分鐘可到大型超市XX超市；步行5分鐘可到XX商場，周邊有各種檔次的飯店，其他休閑設施齊全，生活便利 小區內有商鋪，合理分布便利超市，購買生活用品及買菜十分便利，小區內還有其他生活配套店鋪，生活十分便利 學位空置，購買學區房孩子即可入讀重點學校，5分鐘即可步行到學校，安全而方便，讓你孩子從小享受良好教育 小區體量大，各出行大門均有公交車站，有10多條公交經過，出行非常方便。周邊設施齊全完善，有銀行，各大知名超市，醫院，郵局，各種餐館，幼兒園，小學，中學，衛生學校，電力學校，娛樂場所，公園等等應有盡有，非常方便 交通便利，小區出門就是公交車站，公交車十多趟車，交通很是便利，能解除無車，堵車的痛苦 步行到地鐵站僅需3分鐘；距離站臺較近，有多輛到各個方向的公交車。目前經過車輛有XX、XX、XX

【業主情況】

此房風水佳養人養運，房東去年入住400㎡大別墅，此套房屋閑置房東不缺錢不急售但也不高賣價格，尋找合適有緣客戶 房東陪兒女外地留居，著急出售，房東心態很穩，您無需擔心房東跳價問題 業主準備遷居，低于市場價出售，此房目前此樓盤同等戶型房子均價要低，購買首選。業主送家私，購買即可入住，可以省下一大筆裝修費用

【其他描述】

此房是XX小學的學區房升值潛力無限，您如果購買，一可以快速出租，二可以高價出售，解決您的后顧之憂 小區春看百花冬賞雪，夏可戲水秋有楓。小區內三個室外兒童小型游樂園，小區自帶泳池區域，老年活動中心室，籃球場網球場，小區入口法式建筑大門設計，整體房屋造型法風格，進門即感受法式浪漫奢華感映入眼簾 出現交通便利，周邊規劃良好！周邊環境按照規劃整理后，環境將十分優美！擁有巨大升值潛力，可抵御房價上漲的壓力 高檔學區房，地鐵即將開通，區域內擁有良好規劃，道路整理好后，整個區域環境將變得十分優美，升值空間無限，將來即使出售可大賺一筆 我們堅持一切從客戶的需求出發，把客戶每一次的購房委托，都當作自己在購房，認真、負責、落實、誠心、與您心與心的交流，盡量滿足您的所有需求

【小區優勢】

項目簡介樓盤概況：中體·奧林匹克花園位于九江市經濟開發區內，八里湖畔。南鄰前進西路，西與九江市體育中心隔路相望，西北眺望八里湖。項目用地面積約為198667.66平方米，建筑面積近38萬㎡ ，總投資12個億。包括花園洋房、多層及高層多種物業形態，可容納3300多個家庭。項目以遠眺城市未來價值的高度，成為片區內首個開發的大型高端住宅社區。 項目賣點： 實力央企品牌：中體產業集團鼎級力作，品質保證 九江潛力地段：九江新城中心，毗鄰新市政府大樓， 頂級城市配套：教育配套——九江一中、九江小學、九江學院近在咫尺； 體育運動配套——與市體育館一路之隔； 醫療配套——市第一人民醫院環伺； 交通配套——交通網密集，通達全城，24路、26路、9路10-15分鐘/班； 自然生態環境：八里湖湖濱，享52平方公里原生態自然公園 精工建筑藝術：萃取西班牙皇室建筑精髓，締造傳世品質人居藝術 中體品牌在九江銷售市場上一直名列前茅，連續第三年蟬聯九江樓市銷冠。2013年中體奧林匹克花園共銷售850多套房子，成交面積8萬多方，為九江房地產年度單盤銷售量冠軍。